Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• luxus kialakítás
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály

Leírás:

*** ÉRDEN, 6+ SZOBÁS, MEDENCÉS, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ***

Ez a nagy családok számára tökéletes kényelmet biztosító, tágas, napfényes családi ház Érd egyik csendes mellékutcájában, a Tusculanum városrészben épült. Közelben buszmegálló, vasútállomás, játszótér, óvoda, általános iskola, gimnázium, uszoda valamint egészségügyi intézmények találhatóak.

A 2 szintes ingatlan a kiemelkedően nagy energiahatékonyságú AA+ energia besorolását többek között a 25 cm-es autrotherm szigetelésének, valamint a 3 rétegű nyílászáróinak köszönheti, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Áram ellátása 6,27kW teljesítményű napelemmel biztosított, így áram számla nincs. A gáz fogyasztás alacsony, köszönhetően a nappaliba épített, padlófűtésre is rákötött fa tüzelésű kandallónak.

A földszinten a konyha/étkező részen a beépített konyhabútor és a beépített konyhai gépek biztosítják a tökéletes főzési élményt, mellette a kamra és a háztartási helyiség pedig a rendet és a tárolási lehetőségeket. A földszinten 1 hálószoba vagy dolgozószoba, az emeleten 4 tágas és napfényes hálószoba, valamint egy gardróbszoba helyezkedik el. Mindkét szinten egy-egy fürdőszoba és WC külön-külön is megtalálható, így a házban 4 WC és 2 bidé áll a család rendelkezésére. Az emeleti folyosón tetőbevilágítók járulnak hozzá a természetes nappali fény élményéhez.

A földszinten a nappaliból egy 59 nm-es fedett teraszra és egy lamellás szalagfüggönnyel ellátott télikertbe juthatunk, ahol télen-nyáron nagy családi/baráti összejöveteleket tarthatunk. A kertben egy 4*8 méteres fedett/nyitható medence és a hozzá tartozó fedett terasz biztosítja a szórakozási és pihenési lehetőséget. A medence alatt egy nagyobb melléképületben lehetőség van egy saját szabadidős helyiség kialakítására (konditerem/játszószoba)

A kert csodálatosan rendezett és gondozott, a növények locsolásához a vizet saját fúrt kút biztosítja. Az utca fronti terméskővel kirakott kerítés automata kapukkal és kaputelefonnal rendelkezik. A ház biztonságáról a távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik.
Ingatlanséta linkje: ****://*******.**/********
M272546

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M272546-LP